嘉善幼儿园房屋安全鉴定报告-第三方检测机构

连接件无锈蚀。当设有填充墙或柱间支撑时，没有由此增大结构单元质心对刚心的偏心距和沿高度方向水平刚度的突变，没有因半高刚性墙而增大柱的线刚度或形成短柱。房屋安全使用有哪些注意事项?

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作为嘉善可承接此地区检测鉴定机构公司，公司专注涵盖嘉善房屋安全鉴定、嘉善建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、嘉善施工周边房屋安全鉴定与证据保存、嘉善危房鉴定与应急抢险、嘉善灾后房屋结构安全检测、嘉善筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

---我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

浙江建筑检测鉴定加固有限公司拥有新式、齐的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、混凝土、水泥、基桩等多个配套的检测实验室，从事住宅、商场、别墅、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有第三方公正性的承诺和措施，能够、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋鉴定检测等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为房屋的质量和安全竭诚工作。

报告中有关术语和符号说明

一、部分术语

鉴定单元：根据被鉴定建、构筑物的结构体系、构造特点、工艺布置等不同所划分的可以进行可靠性评定的区段，每一区段为一鉴定单元。

结构系统：鉴定单元中根据建筑结构的不同使用功能所细分的鉴定单位，对工业建筑物一般可按地基基础、上部承重结构和围护结构划分为三个结构系统。

构件：结构系统中可以细分的基本鉴定单元。一般是指承受各种作用的单个结构构件，个别是指一种承重结构的一个组成部分。

二、可靠性评定等级

1.构件的可靠性评定等级

a-符合国家现行标准规范的可靠性要求，安全，在目标使用年限内能正常使用或尚不明显影响正常使用，不必采取措施;

b-略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，不影响安全，在目标使用年限内能正常使用或尚不明显影响正常使用，可不必采取措施;

c-不符合国家现行标准规范的可靠性要求，或影响安全，或在目标使用年限内明显影响正常使用，应采取措施;

d-极不符合国家现行标准规范的可靠性要求，已严重影响安全，必须立刻采取措施。

2.结构系统可靠性评定等级

A-符合国家现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内能不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有个别次要构件宜采取适当措施;

B-略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有极少数构件应采取措施;

C-不符合国家现行标准规范的可靠性要求，或影响整体安全，或在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能极少数构件必须立刻采取措施;

D-极不符合国家现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全，必须立刻采取措施。

3.鉴定单元可靠性评定等级

一级-符合国家现行标准规范的可靠性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内能不影响整体正常使用，可能有极少数次要构件宜采取适当措施;

二级-略低于国家现行标准规范的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有极少数构件应采取措施、极个别次要构件必须立刻采取措施;

-不符合国家现行标准规范的可靠性要求，或影响整体安全，或在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能极少数构件必须立刻采取措施;

四级-极不符合国家现行标准规范的可靠性要求，已严重影响整体安全，必须立刻采取措施。

一 鉴定的目的及内容

(一)鉴定目的

通过对建筑物结构安全性能鉴定，能够有效地了解并掌握建筑物的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况，评估该房屋整体的可靠性等级。

(二)检测鉴定内容

1.收集调查：收集建筑的设计文件(包括地勘报告)、施工和竣工验收的相关原始资料，调查建筑物的使用历史;

2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度;

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等;

4.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无可见裂缝;裂缝的分布、形状、大小等;

5.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测;对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查;

6.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构的主体结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级及评估房屋整体可靠性等级。

二 鉴定依据及评定标准

(一)报告编写依据

1.《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019

2.《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》DBJ/T15-86-2011

3.《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019

4.《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03：2007年

5.《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T 50784-2013

6.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-2010

7.《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013

8.建筑工程容许振动标准GB 50868-2013

9.建筑工程预应力施工规程CECS 180:2005

10.无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ/T 92-2016

11.缓粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ 387-2017

12.《市房屋使用安全管理规定》(市府令第144号)

13.国家2000系列及现行结构设计规范

14.房屋原设计图纸资料、现状设备摆放图纸及设备相关信息

15.现场勘查及检测结果等

三 房屋现状调查及结构检测

(一)房屋原始资料

图纸、资料

岩土工程勘察报告

无 □，有□ 勘察单位：委托单位未能提供

原设计建筑施工图

无 □，有□ 设计单位：委托单位未能提供

原设计结构施工图

无 □，有□ 设计单位：江西省煤矿设计院

改造设计建筑施工图

施工过程的质量资料

无 □，有□ 施工单位：委托单位未能提供

资料由业主提供，其真实性由业主。本报告附录部分资料仅作参考，其余详见原件。

(二)房屋使用历史

使用历史

用途变更

无 □，有□ 备注：

改建扩建

无 □，有□备注：室外增设了一台电梯，室内原有电梯位置与原设计图纸电梯位置不符;二层及三层楼板底均增设了钢夹层，屋面增设了钢结构设备雨棚。

加 层

灾 害

使用条件改变

屋在使用过程中蕞可怕的莫过于置身于危险之中却全然不知，特别是一些农村老旧房屋需要尤为注意，随着房屋使用年限的增长，房屋产生安全隐患的系数就越大，适时对房屋进行房屋安全鉴定能够有效的监控房屋的使用安全。

影响房屋安全使用的因素。在建设过程中存在的安全问题，工程缺乏必要的设计，结构不合理。房屋安全鉴定施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

承重结构系统包括地基基础及结构构件。传力树是由基本构件和非基本构件组成的传力系统，树表示构件与系统失效之间的逻辑关系。基本构件是指当其本身失效时会导致传力树中其它构件失效的构件;非厂房承重安全检测报告流程——基本构件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不会导致其它主要构件失效的构件。传力树中各种构件包括构件本身及构件间的连接节点。

嘉善幼儿园房屋安全鉴定报告-第三方检测机构,

厂房承重检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

嘉善幼儿园房屋安全鉴定报告-第三方检测机构`屋抗震安全检测内容及过程
主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。